Diese moderne 2 - Zimmer - Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses mitten im Herzen von Klosterneuburg. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Freifläche sowie helle, freundlichen Räume.
Raumaufteilung
Beim Betreten gelangt man in einen einladenden Vorraum, von dem aus sich die Wohnung zentral erschließt. Weiterführend öffnet sich der großzügige Wohn-und Essbereich mit moderner Einbauküche, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus besteht direkter Zugang zur großen Loggia, die viel Platz für Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet.
Angrenzend erreicht man ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur Loggia, das als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Alle Wohnräume profitieren somit von einem direkten Zugang zur großzügigen Außenfläche, was ein besonderes offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl schafft.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über:
- einen Abstellraum
- ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch.
Die Möblierung kann gegen Absprache entgeltlich übernommen werden.
Ihre Highlights im Überblick
- Großzügige Terrasse mit Zugang von allen Wohnräumen
- Moderne Einbauküche
- Helle, freundliche Räume
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Abstellraum
- Zentrale Lage im Herzen von Klosterneuburg
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage direkt am Rathausplatz - zentraler geht es kaum.
- Bahnhof Klosterneuburg - Kierling und Klosterneuburg - Weidling in wenigen Minuten erreichbar
- Schnelle Verbindung nach Wien (ca. 15-20 min ins Stadtzentrum)
- Mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe
- Supermärkte, Bäckerein, Cafés und Restaurants direkt vor der Haustüre
- Wochenmarkt und lokale Geschäfte in Gehweite
- Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung
- Nähe zur Donau und zahlreichen Grünflächen (Buchberg) für Freizeitaktivitäten
Fazit
Diese moderne Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die zentrale Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt besonders attraktiv für Singles oder Paare.
Ich freue mich, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.
Kontaktieren Sie mich unter 0699 162 89 203 oder office@immobilien-baumgartner.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
