Diese gut geschnittene Einzimmerwohnung bietet auf rund 37,4 m² einen angenehm gestalteten Wohnraum und praktische Nebenflächen. Sie befindet sich in der Mollardgasse 48 im 6. Wiener Gemeindebezirk und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder PendlerInnen.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen schönen Wohnraum mit integrierter Kochnische sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenaschluss. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz in Form eines Rampenplatzes ergänzt das Angebot.
Lage
Die Wohnung liegt in Mariahilf, einem lebendigen innerstädtischen Bezirk mit einer vielseitigen Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Maria Hilfer Straße und der Naschmarkt bieten zahlreiche Einkaufs- und Kulinarikmöglichkeiten.
Auf die öffentliche Verkehrsanbindung ist attraktiv: In der näheren Umgebung befinden sich die U-Bahn-Stationen Margaretengürten (U4) und Gumpendorferstraße (U6) sowie die Straßenbahnlinien 6 und 18.
Technische Details
Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme.
Hinweis: Der Vermieter ist umsatzsteuerbefreit.
Kontakt
Falls ich Ihr Interesse geweckt haben sollte, freue ich mich Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.
Gerne können Sie mich unter 0699 162 89 203 oder unter office@immobilien-baumgartner.at kontaktieren.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
